**Summerfeeling** 3-Zimmer Gartenwohnung am Kehlberg

8054 Graz, Salfeldstraße 45 / 45/02

Beschreibung

**Summerfeeling** Traumhafte Gartenwohnung am Kehlberg

Genießen Sie exklusives Wohnen in der Gartenwohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.

Highlights:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
  • Nachhaltigkeit: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
  • Wohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige Ausstattung.
  • Raumaufteilung Salfeldstraße: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, Zimmer 1, Zimmer 2, Terrasse, Garten

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

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Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Autobahnanschluss 1175 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 3625 m
  • Krankenhaus 2175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 525 m
  • Kindergarten 1200 m
  • Universität 4325 m
  • Höhere Schule 4350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 550 m
  • Bäckerei 725 m
  • Einkaufszentrum 1850 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Post 1025 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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