**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg PROVISIONSFREI
8054 Graz,
Salfeldstraße
Beschreibung
**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept.
Highlights:
- Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St. Martin.
- Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen.
- Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima.
Wohnbauprojekt im Überblick:
- Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
- Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
- Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen.
- Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer.
- Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.
Kaufpreise für Stellplätze:
- Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
- Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)
Geplante Fertigstellung: Ende 2024
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 33.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 11.03.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 600 m
- Straßenbahn / Bus 2825 m
- Autobahnanschluss 1175 m
- Bahnhof 1100 m
- Flughafen 6100 m
Gesundheit
- Arzt 550 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 3625 m
- Krankenhaus 2175 m
Kinder & Schulen
- Schule 525 m
- Kindergarten 1200 m
- Universität 4325 m
- Höhere Schule 4350 m
Nahversorgung
- Supermarkt 550 m
- Bäckerei 725 m
- Einkaufszentrum 1850 m
Sonstige
- Geldautomat 800 m
- Bank 800 m
- Post 1025 m
- Polizei 1550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 302.900,00 € - 620.900,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6382/495
- Preis 302.900,00 € - 620.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 33.7 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,5
- gültig bis 11.03.2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.12.2024
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Flächen
Objektnr. | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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6382/496 | EG | 49/01 |
| 3 | Kaufpreis:
515.900,00 €
| Details | Details | |
6382/497 | EG | 49/02 |
| 3 | Kaufpreis:
456.900,00 €
| Details | Details | |
6382/499 | EG | 47/01 |
| 3 | Kaufpreis:
429.900,00 €
| Details | Details | |
6382/501 | EG | 47/02 |
| 2 | Kaufpreis:
311.900,00 €
| Details | Details | |
6382/502 | 1. Etage | 47/03 |
| 4 | Kaufpreis:
620.900,00 €
| Details | Details | |
6382/503 | EG | 45/01 |
| 2 | Kaufpreis:
311.900,00 €
| Details | Details | |
6382/504 | Etage EG | 45/02 |
| 3 | Kaufpreis:
486.900,00 €
| Details | Details | |
6382/505 | Etage EG | 45/03 |
| 3 | Kaufpreis:
364.900,00 €
| Details | Details | |
6382/509 | EG | 45a/01 |
| 2 | Kaufpreis:
368.900,00 €
| Details | Details | |
6382/511 | EG | 45a/02 |
| 2 | Kaufpreis:
310.900,00 €
| Details | Details | |
6382/512 | EG | 45a/03 |
| 3 | Kaufpreis:
369.900,00 €
| Details | Details | |
6382/513 | EG | 45a/04 |
| 2 | Kaufpreis:
322.900,00 €
| Details | Details | |
6382/514 | EG | 45a/05 |
| 2 | Kaufpreis:
428.900,00 €
| Details | Details | |
6382/515 | 1. Etage | 45a/06 |
| 2 | Kaufpreis:
361.900,00 €
| Details | Details | |
6382/516 | 1. Etage | 45a/07 |
| 2 | Kaufpreis:
302.900,00 €
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6382/520 | EG | 47a/01 |
| 3 | Kaufpreis:
445.900,00 €
| Details | Details | |
6382/521 | EG | 47a/02 |
| 2 | Kaufpreis:
321.900,00 €
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6382/523 | EG | 49a/01 |
| 4 | Kaufpreis:
536.900,00 €
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6382/524 | EG | 49a/02 |
| 3 | Kaufpreis:
466.900,00 €
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