**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg PROVISIONSFREI

8054 Graz, Salfeldstraße

Beschreibung

**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept.

Highlights:

  • Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St. Martin.
  • Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen.
  • Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima.

Wohnbauprojekt im Überblick:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
  • Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
  • Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen.
  • Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer.
  • Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

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Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Autobahnanschluss 1175 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 3625 m
  • Krankenhaus 2175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 525 m
  • Kindergarten 1200 m
  • Universität 4325 m
  • Höhere Schule 4350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 550 m
  • Bäckerei 725 m
  • Einkaufszentrum 1850 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Post 1025 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6382/496 EG 49/01
  • Wohnfläche ca. 76 m2
  • Nutzfläche ca. 76 m2
3
Kaufpreis:
515.900,00 €
6382/497 EG 49/02
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
3
Kaufpreis:
456.900,00 €
6382/499 EG 47/01
  • Wohnfläche ca. 68,4 m2
  • Nutzfläche ca. 68,4 m2
3
Kaufpreis:
429.900,00 €
6382/501 EG 47/02
  • Wohnfläche ca. 47,4 m2
  • Nutzfläche ca. 47,4 m2
2
Kaufpreis:
311.900,00 €
6382/502 1. Etage 47/03
  • Wohnfläche ca. 97,4 m2
  • Nutzfläche ca. 97,4 m2
4
Kaufpreis:
620.900,00 €
6382/503 EG 45/01
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
  • Nutzfläche ca. 48,7 m2
2
Kaufpreis:
311.900,00 €
6382/504 Etage EG 45/02
  • Wohnfläche ca. 74,9 m2
  • Nutzfläche ca. 74,9 m2
3
Kaufpreis:
486.900,00 €
6382/505 Etage EG 45/03
  • Wohnfläche ca. 58,4 m2
  • Nutzfläche ca. 58,4 m2
3
Kaufpreis:
364.900,00 €
6382/509 EG 45a/01
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
2
Kaufpreis:
368.900,00 €
6382/511 EG 45a/02
  • Wohnfläche ca. 49,7 m2
  • Nutzfläche ca. 49,7 m2
2
Kaufpreis:
310.900,00 €
6382/512 EG 45a/03
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
3
Kaufpreis:
369.900,00 €
6382/513 EG 45a/04
  • Wohnfläche ca. 51,2 m2
  • Nutzfläche ca. 51,2 m2
2
Kaufpreis:
322.900,00 €
6382/514 EG 45a/05
  • Wohnfläche ca. 64 m2
  • Nutzfläche ca. 64 m2
2
Kaufpreis:
428.900,00 €
6382/515 1. Etage 45a/06
  • Wohnfläche ca. 58,8 m2
  • Nutzfläche ca. 58,8 m2
2
Kaufpreis:
361.900,00 €
6382/516 1. Etage 45a/07
  • Wohnfläche ca. 49,5 m2
  • Nutzfläche ca. 49,5 m2
2
Kaufpreis:
302.900,00 €
6382/520 EG 47a/01
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
3
Kaufpreis:
445.900,00 €
6382/521 EG 47a/02
  • Wohnfläche ca. 47,6 m2
  • Nutzfläche ca. 47,6 m2
2
Kaufpreis:
321.900,00 €
6382/523 EG 49a/01
  • Wohnfläche ca. 75,7 m2
  • Nutzfläche ca. 75,7 m2
4
Kaufpreis:
536.900,00 €
6382/524 EG 49a/02
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
3
Kaufpreis:
466.900,00 €