Wohnreich Immobilien – Ihr verlässlicher Immobilienmakler in Graz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ganz gleich, ob Wohnung, Haus, Grundstück oder Gewerbeimmobilie – bei Wohnreich Immobilien sind Sie in besten Händen. Als erfahrene Immobilienmakler in Graz und der Steiermark begleiten wir Sie mit umfassender Marktkenntnis, individueller Beratung und höchster Professionalität. Unser Ziel: den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen – transparent, rechtssicher und effizient. Wir übernehmen alle Schritte des Verkaufsprozesses für Sie – von der Immobilienbewertung bis zur Schlüsselübergabe. So sparen Sie Zeit, vermeiden Stress und profitieren von einem strukturierten, erfolgreichen Ablauf.
Immobilienbewertung als Grundlage für den Verkauf
Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf ist die präzise Wertermittlung.
Wir bewerten Ihre Immobilie nach Marktlage, Lagefaktoren, Ausstattung und Objektbesonderheiten, um den realistischen Marktwert zu ermitteln. Dank unserer Erfahrung im Grazer Immobilienmarkt und in der gesamten Steiermark vermeiden wir Unter- oder Überbewertungen und schaffen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufserfolg.
Immobilienbewertung als Grundlage für den Verkauf
Der erste Schritt zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf ist die präzise Wertermittlung. Wir bewerten Ihre Immobilie nach Marktlage, Lagefaktoren, Ausstattung und Objektbesonderheiten, um den realistischen Marktwert zu ermitteln. Dank unserer Erfahrung im Grazer Immobilienmarkt und in der gesamten Steiermark vermeiden wir Unter- oder Überbewertungen und schaffen eine fundierte Grundlage für Ihren Verkaufserfolg.
Unser Verkaufsprozess – Schritt für Schritt mit Wohnreich
Mit Wohnreich Immobilien genießen Sie einen Rundum-Service, der von der ersten Einschätzung bis zur Vertragsunterzeichnung reicht. Wir übernehmen für Sie die gesamte Abwicklung und halten Sie in jeder Phase auf dem Laufenden.
Unser bewährter Ablauf:
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Erstberatung & Immobilienbewertung
Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen, analysieren Potenzial und Marktumfeld. -
Erstellung hochwertiger Exposés & Online-Präsentationen
Professionelle Fotos, prägnante Texte und ansprechendes Design setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene. -
Zielgruppenorientierte Vermarktung
Wir präsentieren Ihr Objekt auf führenden Immobilienportalen, über Social Media und in unserer Interessentendatenbank – für maximale Reichweite. -
Besichtigungen & Interessentenmanagement
Wir organisieren, präsentieren und beantworten alle Fragen – persönlich und professionell.
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Verhandlungsführung & Vertragsvorbereitung
Wir übernehmen die Verhandlungen, prüfen Bonität und bereiten alle Unterlagen für den Notartermin vor. -
Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Wir stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Abschluss zur Seite – und auch danach als Partner für Ihre weiteren Immobilienziele. -
Off-Market Verkauf für Luxus Immobilien und Sonderimmobilien
Ausgewählte Objekte müssen diskret und ohne öffentliche Bewerbung über unser vermittelt werden – ideal für Eigentümer die Privatsphäre, Vertraulichkeit und eine gezielte Käuferansprache wünschen.
Nebenkosten beim Immobilienverkauf
Damit Sie bestens informiert sind, hier die wichtigsten Kaufnebenkosten im Überblick
Kostenart
Höhe / Beschreibung
Grunderwerbsteuer
3,5 % des Kaufpreises (innerhalb der Familie 2 %)
Eintragungsgebühr Grundbuch
1,1 % des Kaufpreises
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Vertragserrichtungskosten
Honorar für Notar oder Rechtsanwalt zzgl. Beglaubigungen
Eintragung von Pfandrechten
1,2 % der Kreditsumme (bei Finanzierung)
Rangordnung für Verpfändung
0,6 % der Pfandsumme (optional bei Vormerkung)