**WG-geeignet** 5-Zimmer Wohnung in Top Lage! ab August verfügbar!
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt,
Conrad-von-Hötzendorf-Straße
Beschreibung
Diese Perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Wohnung ist ab August verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2.Stockwerk eines Altbauhauses in bester Lage und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Küche mit Essbereich
- 4 getrennt begehbare Zimmer
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 3750 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.501,52 €
- Fläche ca. 122,71 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.501,52 € |
Miete: | 1.140,00 € |
Möbelmiete: | 25,00 € |
Betriebskosten: | 200,02 € |
Heizkosten: | 79,76 € |
Umsatzsteuer: | 152,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.597,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1011
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.501,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,71 m2
- Wohnfläche ca. 122,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Sophie Suppan
- VERMIETUNG - Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
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