WG-tauglich! 2,5-Zimmer in der Beethovenstraße! ab August verfügbar!
8010 Graz,
Beethovenstraße
Beschreibung
Diese gemütliche 2,5 Zimmer Wohnung ist im Erdgeschoß eines schönen Altbauhauses gelegen.
Die Wohnung besteht aus:
- Vorraum
- 2 getrennt begehbaren Zimmer
- Küche
- Abstellraum
- Bad mit Wanne
- WC
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
(Die Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters gemacht worden.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB E, 168.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 22.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 1250 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 815,04 €
- Fläche ca. 66,27 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 815,04 € |
Miete: | 580,45 € |
Möbelmiete: | 21,99 € |
Betriebskosten: | 138,50 € |
Heizkosten: | 59,64 € |
Umsatzsteuer: | 86,03 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 886,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.700,00 €
Gesamtmiete ist inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1010
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 815,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,27 m2
- Wohnfläche ca. 66,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB E, 168.3 kWh/m2a
- fGEE E, 2,89
- gültig bis 22.12.2031
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
- Sophie Suppan
- VERMIETUNG - Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
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