Energieeffizientes Neubauprojekt 4-Zimmer Gartenwohnung

8054 Graz, Salfeldstraße 49a / 49a/01

Beschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN

Willkommen in der modernen Wohnanlage Am Kehlberg, wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine exklusive Lage bei Schloss St. Martin für höchsten Wohnkomfort sorgen

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Modernes Energiekonzept
  • Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
  • Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche
  • Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung
  • Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage
     

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
  • Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl
  • Glasgeländer für moderne Eleganz
  • Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität
  • Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen
  • Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse


STELLPLÄTZE

  • Zu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.

ZEITPLAN

  • Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Die angeführte Salfeldstraße 49a/1 verfügt über folgende Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Bad
  • Wohn-Ess-Bereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
     
  • Terrasse
  • Garten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 850 m
  • Klinik 3650 m
  • Krankenhaus 2175 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgaragenabstellplatz in Bärnbach - ab sofort verfügbar!

Tiefgaragenabstellplatz in Bärnbach - ab sofort verfügbar!

  • 8572 Bärnbach
Tiefgaragenabstellplatz in Bärnbach - ab sofort verfügbar!
**Erstbezug nach Teilsanierung** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!

**Erstbezug nach Teilsanierung** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!

  • 8010 Graz
**Erstbezug nach Teilsanierung** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Grazer-Innenstadtlage!
Großzügige geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz!

Großzügige geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz!

  • 8020 Graz
Großzügige geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz!