Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohn/Essküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für rund EUR 100,- mtl. gemietet werden.
Ab 1.1.2030 erhöht sich die Miete um zirka € 77,--
Die Miete von rund EUR 695,-- versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7450 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1325 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1325 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 694,10 €
- Fläche ca. 50,98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 694,10 € |
Miete: | 479,02 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 119,25 € |
Umsatzsteuer: | 65,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 694,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.082,30 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1827
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 694,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,98 m2
- Wohnfläche ca. 50,98 m2
- Balkonfläche ca. 14,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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