Familienwohnung mit drei Schlafzimmern ist sehr guter Lage!
8010 Graz
,
Lindweg
Beschreibung
Lindweg Plus – stilvoll wohnen im begehrten Bezirk Geidorf.
Der moderne Neubau liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine grüne Umgebung.
- 26 Wohneinheiten
- 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zw. 33 m² und 95 m²
- Außenflächen inklusive: Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
- Top Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Apotheken & Cafés in unmittelbarer Umgebung
- Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite – mobil auch ohne Auto
- Zentrale Lage: Grazer Innenstadt, LKH, Universität & WIFI in wenigen Minuten erreichbar
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage (EUR 31.100,- zzgl. Kaufnebenkosten) und Zonenparkplätze vor dem Haus.
- Baubeginn: Q2-2025
- Geplante Fertigstellung: Q1-2027
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 492.597,00 €
- Fläche ca. 89,02 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 492.597,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1523
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 492.597,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,02 m2
- Nutzfläche ca. 89,02 m2
- Terrassenfläche ca. 11,1 m2
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q1/2027
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