VILLA JOHANNA – Historischer Charme trifft auf exklusives Wohnpotenzial am Wörthersee!
Beschreibung
Ein architektonisches Juwel mit Geschichte, Seeblick und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in begehrter Lage von Krumpendorf am Wörthersee.
In einer der attraktivsten Regionen Kärntens präsentiert sich die Villa Johanna als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, anspruchsvolle Eigennutzer und Investoren mit Weitblick.
Die um 1900 errichtete Jahrhundertwendevilla vereint den unverwechselbaren Charakter vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, ein außergewöhnliches Wohnprojekt nach modernen Ansprüchen zu verwirklichen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit 1.110 m² gelegen, bietet die Villa in erhöhter Position einen reizvollen Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft.
Die Highlights auf einen Blick
- Exklusive Lage in Krumpendorf am Wörthersee
- Historische Jahrhundertwendevilla aus der Zeit um 1900
- Erhöhte Lage mit Blick auf den Wörthersee
- Grundstücksfläche von ca. 1.110 m²
- Nutzfläche von ca. 299 m² auf vier Etagen
- Attraktives Potenzial für eine hochwertige Neugestaltung
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Krumpendorf am Wörthersee zählt zu den gefragten Wohnlagen Kärntens. Die einzigartige Kombination aus See, Natur und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die erhöhte Lage der Villa Johanna bietet reizvolle Ausblicke und bildet den idealen Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnrefugium.
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Krankenhaus 6000 m
- Klinik 6000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Fläche ca. 299,36 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 530.000,00 € |
- Provision: 19.080,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2820
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 530.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 299,36 m2
- Nutzfläche ca. 299,36 m2
- Grundfläche ca. 1.110 m2
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Grundstück mit geplantem Wohnbauprojekt in Krumpendorf am Wörthersee!
- 9201 Krumpendorf am Wörthersee
- Fläche ca. 5.666 m2
- Kaufpreis auf Anfrage
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- 9201 Krumpendorf am Wörthersee
- Fläche ca. 299,36 m2
- Kaufpreis 530.000,00 €
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