Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Nähe LKH - ab Dezember verfügbar!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift in Grazer Top Lage direkt neben dem LKH-Graz!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
1 Zimmer mit einem quadratischen Block in der Mitte wodurch der Raum optisch geteilt wird:
- Eingangsbereich
- Küchenzeile
- Badezimmer mit WC und Dusche / Waschmaschinenanschluss
- Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Sehr gerne können nach Vereinbarung die Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt kann jedoch nach Absprache besichtigt werden.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 23.04.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 723,65 €
- Fläche ca. 44,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 723,65 € |
| Miete: | 531,60 € |
| Betriebskosten: | 126,26 € |
| Umsatzsteuer: | 65,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 723,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete von 679,88 € versteht sich inkl. Betriebskosten. zzgl. Heiz-, Wasser-, und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2783
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 723,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,3 m2
- Wohnfläche ca. 44,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- fGEE A, 0,82
- gültig bis 23.04.2035
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8036 Graz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 44,3 m2
- Miete 723,65 €
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