Großzügige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon!
8020 Graz, Feldgasse 43a / 1 / 12
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines schönen Neubauhauses!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohn/Essküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- ca. 20 m² großer überdachter Westbalkon
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 108,60 mtl. gemietet werden.
Die Miete von rund EUR 1.031,06 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Die Miete erhöht sich am 1.1.2030 indexiert um Euro 119,45
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 725 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 875 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.031,06 €
- Fläche ca. 79,66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.031,06 € |
| Miete: | 716,41 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 188,19 € |
| Umsatzsteuer: | 96,46 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.031,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.093,18 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2745
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.031,06 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 79,66 m2
- Wohnfläche ca. 79,66 m2
- Balkonfläche ca. 14,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 79,66 m2
- Miete 1.031,06 €
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