Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fernblick in Graz-St. Peter – Parkplatz verfügbar!

8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter, Plüddemanngasse

Beschreibung

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock (7. OG) eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem beeindruckenden Fernblick über Graz. Die gemütliche Loggia lädt zum Entspannen ein.

Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für höchsten Wohnkomfort: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 6 und die Buslinie 63 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Spar und BILLA liegen direkt neben dem Haus – Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Die rund 70 m² große Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 80,– brutto pro Monat angemietet werden.

Highlights auf einen Blick

  • Oberster Stock mit Lift
  • Beeindruckender Fernblick über Graz
  • Gemütliche Loggia
  • Helle Wohnräume
  • Praktischer Grundriss
  • Sofort beziehbar
  • Tiefgaragenstellplatz optional
  • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Spar und BILLA direkt neben dem Haus
  • Möbliert übernehmbar (nach Vereinbarung)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB 108.2 kWh/m2a
  • fGEE 1,76
  • gültig bis 20.12.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1750 m
  • Krankenhaus 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
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Attraktive Praxisräumlichkeiten in Bestlage – Leonhardstraße

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3-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Tiefgarage - in Graz-Jakomini! **Erstbezug**

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