**Traumhafter Ausblick** 3,5-Zimmer-Wohnung in Graz-St.Peter mit Loggia!
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 7. Stock (oberster Stock) eines gepflegten Mehrparteienhauses in ausgezeichneter Lage und bietet einen traumhaften Ausblick über die Stadt.
Raumaufteilung:
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Die Wohnung kann möbliert, wie auf den Fotos ersichtlich, angemietet werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz um brutto € 80,– pro Monat anzumieten.
Highlights:
- Sofort beziehbar
- Helle Räume
- Praktischer Grundriss
- Traumhafter Ausblick
- Gute Infrastruktur und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Top-Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und BILLA direkt vor der Haustür.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit der Haltestelle „Plüddemanngasse“ (Straßenbahnlinie 6, Buslinie 63) in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 1,76
- gültig bis 20.12.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 999,98 €
- Fläche ca. 70,33 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 999,98 € |
| Miete: | 729,14 € |
| Betriebskosten: | 179,94 € |
| Heizkosten: | 119,88 € |
| Umsatzsteuer: | 114,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.143,84 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.431,52 €
€ 1.143,84 versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt. zzgl. Strom und PP.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2358
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 999,98 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,33 m2
- Wohnfläche ca. 70,33 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 108.2 kWh/m2a
- fGEE 1,76
- gültig bis 20.12.2033
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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**Traumhafter Ausblick** 3,5-Zimmer-Wohnung in Graz-St.Peter mit Loggia!
- 8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 70,33 m2
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