Sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in Graz-Geidorf – Top Lage nahe Uni & LKH
Zum Verkauf steht eine helle und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Graz-Geidorf. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, große Fensterflächen sowie einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- Separates WC
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küchennische
- Schlafzimmer
- südlich ausgerichteter Balkon
Die rund 48 m² Wohnfläche bieten eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Der Wohnung ist zusätzlich ein Kellerabteil zugeordnet.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Top Lage in Graz-Geidorf
Die Wohnung befindet sich in der Kreuzgasse 20, 8010 Graz, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Universität, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.
