In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz erwartet Sie diese charmante Altbauwohnung mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer genießen Sie den direkten Blick auf die beeindruckende Herz-Jesu-Kirche – ein seltenes Wohngefühl mitten in der Stadt.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer. Zwei Räume sind zur Herz-Jesu-Kirche ausgerichtet und profitieren von der außergewöhnlichen Aussicht, während das dritte Zimmer ruhig zum Innenhof gelegen ist. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Wohnkomfort.
Die hochwertige, neuwertige Tischlerküche überzeugt mit grifflosen weißen Fronten und erstklassigen Miele-Geräten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ergänzt wird die Küche durch eine praktische Speis mit Fenster und zusätzlichem Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Warmwasserboiler sowie einem maßgefertigten Spiegelschrank ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt.
Die straßenseitigen Fenster verfügen über Rollläden. Beheizt wird die Wohnung derzeit mittels Elektroheizung. Fernwärme wurde bereits ins Haus eingeleitet und bietet somit eine attraktive Zukunftsperspektive.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses ohne Lift und vereint den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Gegenden von Graz.
Highlights auf einen Blick:
- Direkter Blick auf die Herz-Jesu-Kirche
- Klassischer Altbaucharakter
- Drei großzügige Zimmer
- Klimaanlage vorhanden
- Hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Speis mit Fenster
- Rollläden bei den straßenseitigen Fenstern
- Fernwärme bereits im Haus vorhanden
- Gepflegtes Altbauhaus
Eine Wohnung für Menschen, die den Charme eines Altbaus, eine außergewöhnliche Aussicht und eine erstklassige Grazer Wohnlage zu schätzen wissen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereineinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
