Exklusives Wohnen in Graz-Waltendorf
In der Unteren Teichstraße 28d entsteht eine kleine Wohnanlage mit nur neun Wohnungen in zwei Gebäuden. Die ruhige, grüne Lage in Graz-Waltendorf verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von rund 48 bis 138 m² und unterschiedliche Grundrisse – vom kompakten Zuhause bis zum großzügigen Wohnkonzept über mehrere Ebenen. Jede Wohnung verfügt über eine große private Freifläche.
Alle Wohnungen sind serienmäßig mit einem Smart-Home-System ausgestattet.
Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen eine Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung sowie eine energieeffiziente Bauweise.
In der Tiefgarage stehen zwölf Stellplätze zum Kauf sowie zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt EUR 30.000,- zzgl. Kaufnebenkosten.
Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Q2/2028 geplant.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf Wunsch vereinbaren wir auch gerne einen Termin zur gemeinsamen Besichtigung des Bauplatzes.
TOP 7 – 74,25 m² Wohnfläche
Diese hervorragend geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einer außergewöhnlichen Terrasse mit über 39 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare und kleine Familien.
Raumaufteilung:
Highlights:
*großzügige Sonnen-Terrasse
* Smart Home-System Busch-free@home®
* Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung
* Glasfaser-Internetanschluss
* Elektrische Außenraffstores
* Videosprechanlage
* Tiefgarage mit E-Mobility-Vorbereitung
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG: Zwischen der Verkäuferin und der Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH als Maklerin besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund gesellschaftsrechtlicher Verflechtung und einer dauerhaften Geschäftsbeziehung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
