Andritz: Helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und bester Infrastruktur
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Graz Andritz. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie den praktischen Grundriss.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre.
Aufteilung & Ausstattung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- Großes Schlafzimmer
- Separate voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- Kellerabteil vorhanden
- Lift vorhanden
- Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 92.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 27.03.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 685,82 €
- Fläche ca. 60,94 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 685,82 € |
| Miete: | 460,06 € |
| Betriebskosten: | 225,76 € |
| Heizkosten: | 160,24 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 846,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.538,18 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2246
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 685,82 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60,94 m2
- Wohnfläche ca. 60,94 m2
- Balkonfläche ca. 4,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 92.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 27.03.2033
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
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- 8045 Graz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 60,94 m2
- Miete 685,82 €
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