Neuwertige 3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Essküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC extra
- Abstellraum
- ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon
Die Miete von rund EUR 1.107,48 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten. Die Miete erhöht sich mit 1.1.2030 indexiert um ca. 130,-- Euro.
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 725 m
- Flughafen 7475 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 800 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 900 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.107,48 €
- Fläche ca. 85,57 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.107,48 € |
| Miete: | 771,77 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 202,30 € |
| Umsatzsteuer: | 103,41 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.107,48 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.322,44 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2241
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.107,48 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85,57 m2
- Wohnfläche ca. 85,57 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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