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Dieser Vorteil ist bereits beim Kaufpreis berücksichtigt.
Mit 50,47 m² Wohnfläche bietet TOP 02 eine hervorragende Vorsorgewohnung für langfristig stabile Mieterträge.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und hohen Wohnkomfort:
- offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- separates Schlafzimmer
- komfortables Bad mit WC
- funktionaler Eingangsbereich mit zusätzlichem Stauraum
Diese Wohnungsgröße zählt zu den gefragtesten Segmenten am Grazer Mietmarkt und spricht sowohl Singles als auch Paare ideal an.
Beste Lage für hohe Vermietbarkeit
Die attraktive Lage nahe der Grazer Innenstadt sowie die unmittelbare Nähe zu Augarten und Mur schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung:
- hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
- schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger
- hohe Freizeit- und Erholungsqualität
Diese Kombination sorgt für konstant starke Nachfrage am Mietmarkt.
Nachhaltig investieren – langfristig profitieren
Die moderne Neubauqualität mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet Anlegern entscheidende Vorteile:
- langfristige Wertstabilität
- attraktive Betriebskosten
- nachhaltige Investitionssicherheit
- hohes Wertsteigerungspotenzial
Fazit
TOP 02 vereint Standortqualität, Wohnkomfort und Investmentstärke und ist damit eine ideale Anlegerwohnung für nachhaltige Vermietung und stabile Erträge.
Die abgebildeten Fotos sind Beispielbilder und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
