Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Neubauprojekts Stadt.Park.Fluss. bietet mit 37,39 m² die ideale Größe für eine nachhaltige Anlegerimmobilie.
Der kompakte und durchdachte Grundriss umfasst:
- einen offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- ein modernes Bad mit WC
- eine effiziente Raumaufteilung mit hoher Alltagstauglichkeit
Dadurch ist die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studierende sowie junge Berufstätige und sorgt für eine starke Nachfrage am Mietmarkt.
Attraktive Lage mit hoher Vermietbarkeit
Die zentrale Lage in der Grazer Lagergasse bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig sichere Vermietung:
- ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- attraktive Naherholungsflächen für hohe Wohnqualität
Diese Standortvorteile machen TOP 01 zu einer besonders gefragten Mietwohnung.
Nachhaltig, effizient und wertbeständig
Die energieeffiziente Bauweise des Projekts, moderne Architektur sowie Photovoltaikanlagen am Dach sorgen für:
- langfristige Wertstabilität
- attraktive Betriebskosten
- nachhaltige Investitionssicherheit
Fazit
TOP 01 überzeugt als kompakte Vorsorgewohnung mit hoher Vermietungssicherheit und starkem Zukunftspotenzial – ideal für Anleger, die auf nachhaltige Qualität und stabile Erträge setzen.
Fotos sind Beispielbilder
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
