Moderne Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse in 1210 Wien

1210 Wien,Floridsdorf, Frauenstiftgasse

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Raumaufteilung und großzügiger Terrasse. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Freifläche.

Highlights:

  • ca. 63 m² Wohnfläche
  • großzügige Wohnküche mit über 29 m²
  • 2 Schlafzimmer
  • große Terrasse mit ca. 10 m²
  • Bad mit Dusche
  • separates WC
  • moderne Dachgeschoss-Atmosphäre
  • helle & offene Raumaufteilung
  • ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Kaufpreis Anleger: € 390.000 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 429.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Kinderspielplatz
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 33.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 13.10.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 2250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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