Großzügige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon!
8020 Graz
,
Feldgasse
43
/ 02/6
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.Stock eines schönen Neubauhauses!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohn/Essküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC extra
- ca. 20 m² großer überdachter Westbalkon
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 99,- mtl. gemietet werden.
Die Miete von rund EUR 1029,94 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Ab 1.1.2030 erhöht sich die Miete indexiert um zirka € 120,--
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 700 m
- Flughafen 7550 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 1225 m
- Krankenhaus 850 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.029,94 €
- Fläche ca. 80,14 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.029,94 € |
| Miete: | 715,73 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 187,85 € |
| Umsatzsteuer: | 96,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.029,94 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.089,82 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2133
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.029,94 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,14 m2
- Wohnfläche ca. 80,14 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Großzügige 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon!
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 80,14 m2
- Miete 1.029,94 €
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