Gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Puntigam! **Ab Juni verfügbar**
Beschreibung
Diese traumhafte 42 m² 1-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küchennische mit neuer moderner Küche
- Wohn/Ess/Schlafzimmer
- Balkon - südwestlich ausgerichtet
- Parkplatz
- Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Fotos stammen von vor Einzug der aktuellen Mieterin.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wohnhäuser in der Gradnerstraße 34 in Graz Puntigam.
Gute Infrastruktur durch den Kindergarten, die Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Parkplatz
- Südwestbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 147.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 4250 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 569,31 €
- Fläche ca. 42,42 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 569,31 € |
| Miete: | 381,78 € |
| Möbelmiete: | 60,30 € |
| Betriebskosten: | 69,99 € |
| Heizkosten: | 40,30 € |
| Warmwasser: | 8,48 € |
| Umsatzsteuer: | 66,15 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 627,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtmiete von € 627,00 inkl. HK, BK, Küchenmiete und Parkplatz!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2125
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 569,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42,42 m2
- Wohnfläche ca. 42,42 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 147.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,96
- Baujahr 1998
- Bauart Neubau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 42,42 m2
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