Reihenhaus in Hörgas inkl. Carport!
8103 Eisbach
,
Hörgas
Beschreibung
Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Außenflächen.
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (8,47 m²) sowie zum Garten (88,40 m²)
- Abstellraum
- Separates WC
Obergeschoss:
- Vorraum
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon (6,97 m²)
- Badezimmer mit Badewanne und WC
Galeriegeschoss:
- Offene Galerie
- Große, vorgelagerte Terrasse mit 23,53 m²
Kellergeschoss:
- Voll unterkellert (gesamt 51,78 m²)
- Zwei Kellerräume
- Technikraum (Heizung, Wasser etc.)
Weitere Details
- Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet optimale Sonnenverhältnisse
- Ein Carport für einen PKW ist im Mietpreis inkludiert
- Das Haus ist derzeit vermietet. Die Fotos stammen von vor der letzten Vermietung!
- Auf den letzten Fotos ist das Objekt im bewohnten Zustand zu sehen
- Der aktuelle Mieter hat zusätzlich einen Holzofen eingebaut
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gelegen in Hörgas - Eisbach.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 47.02 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 10000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 750 m
- Klinik 4250 m
Sonstige
- Geldautomat 1250 m
- Bank 1250 m
- Polizei 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.500,00 €
- Fläche ca. 118,7 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.500,00 € |
| Miete: | 1.177,64 € |
| Betriebskosten: | 186,00 € |
| Umsatzsteuer: | 136,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.500,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2120
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 1.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 118,7 m2
- Wohnfläche ca. 118,7 m2
- Gartenfläche ca. 88,4 m2
- Kellerfläche ca. 32 m2
- Balkonfläche ca. 6,97 m2
- Terrassenfläche ca. 32 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 47.02 kWh/m2a
- gültig bis 31.10.2022
- Baujahr 2007
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.5.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8103 Eisbach
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- Fläche ca. 118,7 m2
- Miete 1.500,00 €
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