**Top Lage** 1-Zimmer-Wohnung direkt am LKH - Graz!
Beschreibung
Traumhafte 1-Zimmer Wohnung Nähe des LKH-Graz!
Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Rechteck in der Mitte des Raums in dem sich auf der einen Seite die Küchenzeile befindet und auf der anderen das Badzimmer mit Dusche und WC.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Die Gesamtmiete von € 674,92 versteht sich inkl. Betriebskosten. Hinzukommen Heiz- und Stromkosten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 150 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 674,92 €
- Fläche ca. 44,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 674,92 € |
| Miete: | 487,30 € |
| Betriebskosten: | 126,26 € |
| Umsatzsteuer: | 61,36 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 674,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.024,76 €
Gesamtmiete inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2111
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 674,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44,3 m2
- Wohnfläche ca. 44,3 m2
- Balkonfläche ca. 3,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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