Diese wunderschöne Altbauwohnung im begehrten Herz-Jesu-Viertel vereint klassischen Altbaucharme mit einem sehr gepflegten, bezugsbereiten Zustand. Die Wohnung wurde laufend saniert und überzeugt durch ihre stilvollen historischen Details, eine angenehme Raumaufteilung sowie einen ruhigen Balkon ins Grüne.
Highlights der Wohnung
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wunderschöner Fischgrätparkett in den Wohnräumen
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stilvolle Altbaufenster und klassische Doppelflügeltüren
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Altbaubalkon mit Blick auf einen großen Baum und ins Grüne
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zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer
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neuwertige Küche bereits im Kaufpreis enthalten
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praktische Speis / Abstellraum direkt bei der Küche
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Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
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Tageslicht im Bad durch eine Oberlichte WC separat
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laufend saniert und in sehr schönem, bezugsbereitem Zustand
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine sehr angenehme und klassische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer.
Die Küche präsentiert sich neuwertig und gepflegt und verfügt zusätzlich über eine praktische Speis zur Lagerung von Lebensmitteln. Vom Küchenbereich gelangt man auf den charmanten Altbaubalkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Grazer Altbau-Zinshauses ohne Lift.
Lage
Die Lage im Herz-Jesu-Viertel zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Graz. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, einer gewachsenen Infrastruktur und einer sehr angenehmen urbanen Atmosphäre.
Die Straßenbahn befindet sich nur wenige Schritte entfernt, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung in die Grazer Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile gewährleistet ist.
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
