Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Essküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- ca. 10 m² großer überdachter Westbalkon
Die Miete von rund EUR 686,42 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Ab 1.1.2030 erhöht sich die Miete um zirka € 77,--
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 725 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 875 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 686,42 €
- Fläche ca. 52,04 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 686,42 € |
| Miete: | 468,47 € |
| Möbelmiete: | 30,00 € |
| Betriebskosten: | 122,82 € |
| Umsatzsteuer: | 65,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 686,42 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.059,26 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2099
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 686,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,04 m2
- Wohnfläche ca. 52,04 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8020 Graz
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- Fläche ca. 52,04 m2
- Miete 686,42 €
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