3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hart bei Graz! **gefördert**
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung welche sich im 4.OG eines schönen Wohnhauses befindet.
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 2 Schlafzimmer
- Loggia (Balkon)
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 965,17 €
- Fläche ca. 75,44 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 965,17 € |
| Miete: | 615,15 € |
| Möbelmiete: | 40,55 € |
| Garage: | 26,17 € |
| Betriebskosten: | 193,17 € |
| Heizkosten: | 65,50 € |
| Umsatzsteuer: | 103,23 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.043,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.131,31 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2049
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 965,17 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,44 m2
- Wohnfläche ca. 75,44 m2
- Kellerfläche ca. 5,32 m2
- Loggiafläche ca. 5,41 m2
- Balkonfläche ca. 4,94 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung / 01.03.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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