Geförderte Genossenschaftswohnung - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage
Beschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Lage. Als geförderte Genossenschaftswohnung mit unbefristetem Mietvertrag bietet sie langfristige Wohnsicherheit und attraktive Konditionen.
Perfekt geeignet für Paare oder Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnmöglichkeit suchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule sowie ein Ärztezentrum sorgen für höchsten Wohnkomfort.
- Vorraum: Praktisch gestaltet mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- Wohnzimmer mit Küche: Offenes, modernes Wohnkonzept mit integrierter Küchenzeile
- Schlafzimmer 1: Mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia
- Schlafzimmer 2: Helle, freundliche Atmosphäre durch große Fensterfront
- Badezimmer: Mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- WC: Separat mit eigenem Handwaschbecken
- Abstellraum: Geräumig und ideal für zusätzlichen Stauraum
- Loggia/Balkon: Große, überdachte Freifläche
- Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Diese attraktive Wohnung vereint modernes Wohnen, perfekte Infrastruktur, langfristige Sicherheit und hohen Komfort – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 3375 m
- Flughafen 8650 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5825 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 2450 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 960,08 €
- Fläche ca. 75,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 960,08 € |
| Miete: | 614,83 € |
| Möbelmiete: | 36,26 € |
| Garage: | 26,17 € |
| Betriebskosten: | 193,16 € |
| Heizkosten: | 64,61 € |
| Umsatzsteuer: | 102,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.037,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2046
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 960,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75,35 m2
- Wohnfläche ca. 75,35 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Geförderte Genossenschaftswohnung - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage
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- Fläche ca. 75,35 m2
- Miete 960,08 €
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