Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Kastellfeldgasse mit separater Küche und Balkon!
Beschreibung
**Charmante Altbauwohnung in der Kastellfeldgasse!**
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- separates WC
- Abstellraum
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
Sonstiges:
- kein Keller
- Parkmöglichkeiten - blaue Zone
- derzeitige Heizung Öl
Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten beläuft sich auf 843,37 €, zzgl. Stromkosten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 120.91 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 698,54 €
- Fläche ca. 57,37 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 698,54 € |
| Miete: | 517,23 € |
| Betriebskosten: | 117,81 € |
| Heizkosten: | 120,69 € |
| Umsatzsteuer: | 87,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 843,37 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.530,11 €
Gesamtmiete von 843,37 inkl. Betriebskosten und Heizkosten. Zzgl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2045
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 698,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,37 m2
- Wohnfläche ca. 57,37 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 120.91 kWh/m2a
- fGEE D, 2,17
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab April 2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Kastellfeldgasse mit separater Küche und Balkon!
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 57,37 m2
- Miete 698,54 €
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