2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe des LKH-Graz!
Beschreibung
**Wohnen in bester Lage**
Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe des LKH Graz mit traumhaftem Balkon!
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Loggia
- Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und einem Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Highlight der Wohnung ist der ca.3,5 m² große Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 150 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 761,75 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 761,75 € |
| Miete: | 550,00 € |
| Betriebskosten: | 142,50 € |
| Umsatzsteuer: | 69,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 761,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.285,25 €
Gesamtmiete inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2038
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 761,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Traumhafte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon! **ab sofort verfügbar**
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 101 m2
- Miete 988,94 €
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe des LKH-Graz!
- 8036 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50 m2
- Miete 761,75 €
FÜR ANLEGER! Vermietet 3 Zimmer Gartenwohnung!
- 8063 Eggersdorf bei Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 67,7 m2
- Kaufpreis 232.787,00 €