4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia unbefristeter Mietvertrag
8020 Graz
,
Eggenberger Gürtel
56c
/ 05
/ 14
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.
Raumaufteilung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia
- Kochnische
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- Loggia
- Balkon
Die Miete von rund EUR 1.145 versteht sich inkl. Betriebskosten PLUS Heizung und Strom
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 34.44 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 625 m
- Flughafen 8850 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 700 m
- Krankenhaus 575 m
Sonstige
- Geldautomat 600 m
- Bank 600 m
- Polizei 575 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.154,59 €
- Fläche ca. 102,34 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.154,59 € |
| Miete: | 745,71 € |
| Betriebskosten: | 303,92 € |
| Umsatzsteuer: | 104,96 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.154,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.463,77 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2024
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.154,59 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102,34 m2
- Wohnfläche ca. 102,34 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Loggiafläche ca. 8,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 34.44 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia unbefristeter Mietvertrag
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 102,34 m2
- Miete 1.154,59 €
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