1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Nähe LKH! **Ab Februar verfügbar! -Tiefgaragenparkplatz optional!

8036 Graz , Hilmteichstraße 1 / Top 13

Beschreibung

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung sucht ab Februar einen neuen Mieter! 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer mit einem quadratischen Block in der Mitte, wodurch der Raum optisch geteilt wird.

  • Eingangsbereich
  • Küchenzeile 
  • Badezimmer mit WC und Dusche / Waschmaschinenanschluss
  • Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist. 

Gesamtmiete € 627,68 zzgl. Strom und Heizung. 

Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich nach Verfügbarkeit angemietet werden.

  • Kosten: 100,- / Monat zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden. 

Es können einige Möbelstück nach Vereinbarung abgelöst werden, insbesondere der Schrank - siehe Fotos.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB B, 29.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,83
  • gültig bis 24.09.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 25 m
  • Straßenbahn / Bus 75 m

Gesundheit

  • Arzt 75 m
  • Apotheke 100 m
  • Klinik 75 m
  • Krankenhaus 150 m

Sonstige

  • Geldautomat 50 m
  • Bank 50 m
  • Polizei 200 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erstbezug nach Generalsanierung – Wunderschöne Altbauwohnung in Zentrums- & Stadtparknähe

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  • 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf
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  • 8036 Graz
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2-Zimmer Wohnung frisch renoviert mit neuer Küche!

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