1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage - Nähe LKH! **Ab Februar verfügbar! -Tiefgaragenparkplatz optional!
Beschreibung
Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung sucht ab Februar einen neuen Mieter!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 Zimmer mit einem quadratischen Block in der Mitte, wodurch der Raum optisch geteilt wird.
- Eingangsbereich
- Küchenzeile
- Badezimmer mit WC und Dusche / Waschmaschinenanschluss
- Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Gesamtmiete € 627,68 zzgl. Strom und Heizung.
Ein Tiefgaragenparkplatz kann zusätzlich nach Verfügbarkeit angemietet werden.
- Kosten: 100,- / Monat zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Es können einige Möbelstück nach Vereinbarung abgelöst werden, insbesondere der Schrank - siehe Fotos.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 150 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 627,68 €
- Fläche ca. 41,2 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 627,68 € |
| Miete: | 453,20 € |
| Betriebskosten: | 117,42 € |
| Umsatzsteuer: | 57,06 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 627,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.883,04 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. OHNE Strom und Heizung.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2002
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 627,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,2 m2
- Wohnfläche ca. 41,2 m2
- Balkonfläche ca. 3,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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