Ideal für Paare & Singles – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick! **Ab sofort anmietbar**
8010 Graz
,
Kasernstraße
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem modernen, neu errichteten Wohnkomplex im 6. Stock und verbindet Komfort mit zeitgemäßem Charme.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche - Ikea Küche wird noch eingebaut.
- Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (optional) - Brutto € 96,-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Alternativ
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 733,66 €
- Fläche ca. 47,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 733,66 € |
| Miete: | 522,83 € |
| Möbelmiete: | 35,00 € |
| Betriebskosten: | 109,14 € |
| Umsatzsteuer: | 66,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 733,66 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,98 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1995
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 733,66 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,53 m2
- Wohnfläche ca. 47,53 m2
- Kellerfläche ca. 3,48 m2
- Loggiafläche ca. 3,16 m2
- Balkonfläche ca. 5,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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