**Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße** - ab 15. Dezember verfügbar!
Beschreibung
Zur Vermietung stehen sanierte Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Grazer Bezirk Geidorf.
Die Einheiten eignen sich ideal für Studenten, Singles oder alle, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile inklusive Kühlschrank sowie einem mobilen Kochfeld.
Die Wohnflächen reichen von ca. 17 m² bis ca. 68 m² und bieten 1 bis 2,5 Zimmer, je nach Wohnungsgröße.
Derzeit befinden sich die Wohnungen in der finalen Fertigstellungsphase, können jedoch nach Terminvereinbarung bereits besichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Top 6
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist aufgeteilt in:
- Vorraum mit kleiner Teeküche
- Wohn/Schlaf/Esszimmer
- Badezimmer mit WC
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 96.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 414,71 €
- Fläche ca. 21,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 414,71 € |
| Miete: | 319,50 € |
| Betriebskosten: | 57,51 € |
| Heizkosten: | 34,08 € |
| Umsatzsteuer: | 44,52 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 455,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1991
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 414,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 21,3 m2
- Wohnfläche ca. 21,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 96.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar 15.12.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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**Renovierte Wohnungen in der Mariatroster Straße** - ab 15. Dezember verfügbar!
- 8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 18,3 m2
- Miete 356,30 €
**Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Mariatroster Straße** - ab 15. Dezember verfügbar!
- 8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 21,3 m2
- Miete 414,71 €
**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung ab 15. Dezember verfügbar!
- 8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 23,3 m2
- Miete 453,65 €