**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung!
Beschreibung
Zur Vermietung stehen sanierte Wohnungen in einem gepflegten Wohnhaus.
Die Einheiten eignen sich ideal für Studenten, Singles oder alle, die eine kompakte und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Jede Wohnung verfügt über eine moderne Küchenzeile inklusive Kühlschrank sowie einem mobilen Kochfeld.
Die Wohnflächen reichen von ca. 17 m² bis ca. 104 m² und bieten 1 bis 3,5 Zimmer, je nach Wohnungsgröße.
Derzeit befinden sich die Wohnungen in der finalen Fertigstellungsphase, können jedoch nach Terminvereinbarung bereits besichtigt werden.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur bei vollständiger Anfrage (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) vereinbart werden können.
Top 5
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ist aufgeteilt in:
- Wohn/Schlaf/Esszimmer mit kleiner Teeküche
- Badezimmer mit WC
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB D, 96.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 75 m
- Klinik 1175 m
- Krankenhaus 850 m
Sonstige
- Geldautomat 25 m
- Bank 25 m
- Polizei 1350 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 453,65 €
- Fläche ca. 23,3 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 453,65 € |
| Miete: | 349,50 € |
| Betriebskosten: | 62,91 € |
| Heizkosten: | 37,28 € |
| Umsatzsteuer: | 48,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 498,39 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.495,17 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizung. Zzgl. Strom
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1990
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 453,65 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 23,3 m2
- Wohnfläche ca. 23,3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 96.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar nach Vereinbarung / 15.01.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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