Charmante Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschoßwohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihren typischen Altbau-Charakter und ein ganz besonderes Wohnflair. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Raufauteilung_
- Vorraum
- Geräumiger Wohnbereich, der durch eine Trennwand strukturiert ist.
- Küchennische
- Badezimmer mit Dusche und WC
Bitte beachten Sie : Die Wohnung wird bis auf die Küche unmöbliert übergeben.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber nach Rücksprache besichtigt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 113.9 kWh/m2a
- fGEE 1,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Flughafen 8425 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 494,97 €
- Fläche ca. 39,53 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 494,97 € |
Miete: | 363,22 € |
Betriebskosten: | 86,75 € |
Heizkosten: | 45,87 € |
Umsatzsteuer: | 54,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 550,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.650,03 €
Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten, exkl. Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1936
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 494,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,53 m2
- Nutzfläche ca. 39,53 m2
- HWB 113.9 kWh/m2a
- fGEE 1,91
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Charmante Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe
- 8010 Graz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 39,53 m2
- Miete 494,97 €

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