Geräumige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon
8020 Graz
,
Feldgasse
41d
/ 2
/ 8
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines schönen Neubauhauses!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- große Wohn/Essküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- ca. 32 m² großer überdachter Süd-Westbalkon
Ein Tiefgaragenstellplatz kann extra angemietet werden.
Die Miete von rund EUR 762,-- versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Die Miete erhöht sich ab 1.1.2030 um zirka € 100,--
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 825 m
- Flughafen 7300 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 625 m
- Klinik 1450 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 800 m
- Bank 800 m
- Polizei 1300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 732,12 €
- Fläche ca. 61,9 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 732,12 € |
Miete: | 504,75 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 128,08 € |
Umsatzsteuer: | 69,29 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 732,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.196,36 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1867
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 732,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,9 m2
- Wohnfläche ca. 61,9 m2
- Balkonfläche ca. 31,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Geräumige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 61,9 m2
- Miete 732,12 €

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