**Geförderte 2-Zimmer- Wohnung** in Top Lage Nähe Kalvarienbergkirche!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage, nahe der Kalvarienbergkirche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses, direkt über einem Café, und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Küche
- Balkon
Ein Kellerersatzabteil befindet sich auf derselben Etage.
Es können zusätzlich einige Möbel übernommen werden.
Zusätzlich ist der Wohnung ein PKW-Abstellplatz zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.
Die Wohnung ist noch bis 2027 gefördert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 469,43 €
- Fläche ca. 53,08 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 469,43 € |
Miete: | 219,22 € |
Möbelmiete: | 55,35 € |
Parkplatz: | 44,28 € |
Betriebskosten: | 81,74 € |
Heizkosten: | 135,88 € |
Sonstiges: | 22,14 € |
Umsatzsteuer: | 73,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 632,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.897,47 €
Gesamtmiete von 632,49 € versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Ust.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1751
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 469,43 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,08 m2
- Wohnfläche ca. 53,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab 01.August
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 2
- Fläche ca. 53,08 m2
- Miete 469,43 €

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