Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschoßwohnung im 4. Stock (ohne Lift) überzeugt durch ihren typischen Altbau-Charakter und ein ganz besonderes Wohnflair. Ideal für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Highlights:
-
2 gut geschnittene Zimmer
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Dachgeschoßlage mit viel Licht
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Kleine, separate Küchenzeile
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Kleiner Gemeinschaftsbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
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Altbau-Stil mit Charakter
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Beste innerstädtische Infrastruktur
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Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und mehr direkt vor der Haustür
Bitte beachten: Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk ohne Lift.
Ein Zuhause für Liebhaber urbanen Lebens und historischer Bausubstanz – mitten in der Stadt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 113.9 kWh/m2a
- fGEE 1,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 531,91 €
- Fläche ca. 53,45 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 531,91 € |
Miete: | 366,25 € |
Betriebskosten: | 117,30 € |
Heizkosten: | 68,45 € |
Umsatzsteuer: | 62,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 614,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.842,15 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1701
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 531,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53,45 m2
- Wohnfläche ca. 53,45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB 113.9 kWh/m2a
- fGEE 1,91
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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Zentral gelegene 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair
- 8010 Graz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 53,45 m2
- Miete 531,91 €

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