**SUMMERFEELING** Exklusive Garten-Wohnung zum VERKAUF

8054 Graz, Salfeldstraße 45 / 45/04

Beschreibung

Traumhafte Gartenwohnung am Kehlberg

Genießen Sie exklusives Wohnen in der Gartenwohnung der Anlage "Am Kehlberg" mit intelligentem Grundriss und zeitgemäßem Energiekonzept.

Highlights:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin
  • Nachhaltigkeit: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage
  • Wohnqualität: Großzügige Gärten und Terrassen, hochwertige Ausstattung
  • Raumaufteilung Salfeldstraße 45/4: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Wohn-Ess-Bereich, Zimmer 1, Terrasse, Garten

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

 

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und besichtigen Sie unsere verfügbaren Wohnungen.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Autobahnanschluss 1175 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 3625 m
  • Krankenhaus 2175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 525 m
  • Kindergarten 1200 m
  • Universität 4325 m
  • Höhere Schule 4350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 550 m
  • Bäckerei 725 m
  • Einkaufszentrum 1850 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Post 1025 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobilie

Helle 2 Zimmerwohnung mit uneinsehbarer Loggia in der Friedrichgasse!

  • 8010 Graz
Helle 2 Zimmerwohnung mit uneinsehbarer Loggia in der Friedrichgasse!
Immobilie

Günstige 2 Zimmerwohnung - unbefristeter Mietvertrag

  • 8020 Graz
Günstige 2 Zimmerwohnung - unbefristeter Mietvertrag
Immobilie

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe! Ab sofort verfügbar!

  • 8010 Graz
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe! Ab sofort verfügbar!