Energieeffizientes Neubauprojekt - 3 Zimmer Gartenwohnung

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang , Salfeldstraße 49 / 49/02

Beschreibung

ENERGIEEFFIZIENTES UND MODERNES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN

Willkommen in der modernen Wohnanlage "Am Kehlberg", wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine ruhige entspannte Wohnlage im Vordergrund stehen. Am Fuße des Schloss St. Martin entstand eine freundliche Wohnsiedlung, die auf Privatsphäre und Individualität ausgerichtet ist. 

  • Modernes Energiekonzept:
  • Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung.
  • Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche.
  • Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung im Sommer.
  • Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage.
     

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • 60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen.
  • Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl.
  • Glasgeländer für moderne Eleganz.
  • Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität.
  • Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen.
  • Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse.


STELLPLÄTZE

  • Zu einem Kaufpreis von € 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.

ZEITPLAN

  • Die Wohnungen wurden fertiggestellt und sind ab sofort beziehbar. 

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Die angeführte Salfeldstraße 49/2 verfügt über folgende Raumaufteilung: 

  • Vorraum
  • WC
  • Abstellraum
  • Bad
  • Wohn-Ess-Bereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
     
  • Terrasse und Garten
  • Das Haus verfügt über einen Lift. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 625 m
  • Straßenbahn / Bus 2850 m
  • Flughafen 6125 m

Gesundheit

  • Arzt 525 m
  • Apotheke 850 m
  • Klinik 3650 m
  • Krankenhaus 2200 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Tiefgaragenplatz in Bärnbach! - Ab sofort verfügbar

Tiefgaragenplatz in Bärnbach! - Ab sofort verfügbar

  • 8572 Bärnbach
Tiefgaragenplatz in Bärnbach! - Ab sofort verfügbar
**Sanierte Wohnungen in der Mariatroster Straße**

**Sanierte Wohnungen in der Mariatroster Straße**

  • 8010 Graz,11.Bez.:Mariatrost
  • 453,65 € - 453,65 €
**Sanierte Wohnungen in der Mariatroster Straße**
**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung!

**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung!

  • 8043 Graz,03.Bez.:Geidorf
**Studentenwohnung** Sanierte 1-Zimmer-Wohnung!