8063 Eggersdorf | **Wohnen wie wir wollen** Innovatives Wohnprojekt mit großem Gestaltungsspielraum

8063 Eggersdorf bei Graz, Bachweg 1

Beschreibung

**Wohnen wie wir wollen** Wir & CO - Innovatives Wohnprojekt mit großem persönlichen Gestaltungsspielraum

Wie wird man Teil von WIR & CO 

33 Wohnungen sind auf 4 Baukörper aufgeteilt. In einem weiteren Baukörper sind die Gemeinschaftsräume untergebracht. Wie es der Name bereits erahnen lässt, sind diese „Gemeinschaftsräume“ für die Nutzung aller Wir & Co Bewohner*innen gedacht. Die genaue Gestaltung der Gemeinschaftsräume und gemeinschaftlich nutzbaren Freiflächen wurden  mit dem zukünftigen Bewohner*innen gemeinsam entwickelt.

Dieses innovative Wohnprojekt befindet sich in der „familienfreundlichen Gemeinde“ Eggersdorf bei Graz. Hier finden Menschen aller Altersgruppen  eine herausragende Infrastruktur.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²
  • große Terrassen und private Eigengärten
  • Gemeinschafsträume:  Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.
  • Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung.  Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.

STELLPLÄTZE

  • 1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert
  • 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung
  • 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden

ZEITPLAN

  • Der Baubeginn ist bereits erfolgt. 
  • Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. 

Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt.

Für Fragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung

Link zu den noch  verfügbaren Wohnungen

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB B, 38.9 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 01.01.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 5175 m
  • Straßenbahn / Bus 8350 m
  • Autobahnanschluss 6925 m
  • Flughafen 7200 m

Gesundheit

  • Arzt 1100 m
  • Apotheke 625 m
  • Klinik 5650 m
  • Krankenhaus 9550 m

Sonstige

  • Geldautomat 375 m
  • Bank 375 m
  • Post 300 m
  • Polizei 950 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 300 m
  • Bäckerei 125 m

Kinder & Schulen

  • Schule 475 m
  • Kindergarten 425 m
  • Höhere Schule 8250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6382/114 Etage Maisonette 4
  • Wohnfläche ca. 105,7 m2
6
Kaufpreis:
408.807,00 €
6382/117 1. Etage 7
  • Wohnfläche ca. 63 m2
2
Kaufpreis:
247.508,62 €
6382/121 Etage Maisonette 11
  • Wohnfläche ca. 105,5 m2
6
Kaufpreis:
408.134,47 €
6382/127 1. Etage 16 - A
  • Wohnfläche ca. 55,2 m2
2
Kaufpreis:
194.812,00 €
6382/131 EG 19
  • Wohnfläche ca. 67,7 m2
3
Kaufpreis:
267.000,00 €
6382/132 Etage Maisonette 20
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
6
Kaufpreis:
409.315,51 €
6382/134 Etage Maisonette 22
  • Wohnfläche ca. 111,8 m2
6
Kaufpreis:
432.729,98 €
6382/136 1. Etage 24
  • Wohnfläche ca. 67,7 m2
3
Kaufpreis:
266.622,08 €
6382/137 1. Etage 25
  • Wohnfläche ca. 71,4 m2
3
Kaufpreis:
279.860,90 €
6382/140 Etage Maisonette 28
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
6
Kaufpreis:
410.472,71 €
6382/144 1. Etage 32
  • Wohnfläche ca. 63,3 m2
2
Kaufpreis:
249.008,75 €
6382/145 1. Etage 33
  • Wohnfläche ca. 75 m2
3
Kaufpreis:
293.524,45 €