**Im Herzen von Graz-Jakomini** 2-4 Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen!

8010 Graz,06.Bez.:Jakomini, Münzgrabenstraße

Beschreibung

Im Herzen von Graz-Jakomini: Traumhafte 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen!

Dieses moderne und gut durchdachte Projekt entsteht inmitten des schönen Grazer Stadtteils Jakomini.

Das Projekt vereint das Beste aus urbanem Wohnen und Erholung, mit der beruhigenden Aussicht ins Grüne, gepaart mit höchster Wohnqualität.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Das Wohnhaus besteht aus 14 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 4 Stockwerke.
  • Die Wohnungen verfügen jeweils über 2 bis 4 Zimmer.
  • Moderne Ausstattung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss

STELLPLÄTZE

  • Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 24.500,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten

ZEITPLAN

  • Baubeginn November 2024.
  • Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 41.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6382/1025 EG C2
  • Wohnfläche ca. 89,67 m2
 4
Kaufpreis:
441.598,00 €
6382/1026 EG C3
  • Wohnfläche ca. 44,68 m2
 2
Kaufpreis:
233.234,00 €
6382/1027 EG C4
  • Wohnfläche ca. 88,74 m2
 3
Kaufpreis:
487.612,00 €
6382/1034 1. Etage C6
  • Wohnfläche ca. 44,72 m2
 2
Kaufpreis:
234.637,00 €
6382/1039 2. Etage C11
  • Wohnfläche ca. 80,16 m2
 3
Kaufpreis:
528.560,00 €
6382/1040 3. Etage C12
  • Wohnfläche ca. 50,01 m2
 2
Kaufpreis:
323.904,00 €
6382/1041 3. Etage C13
  • Wohnfläche ca. 94,54 m2
 3
Kaufpreis:
714.288,00 €
6382/1042 1. DG C14
  • Wohnfläche ca. 100,38 m2
 3
Kaufpreis:
859.292,00 €