Urbanes Wohnen in bester Lage - Ihr neues Zuhause in Graz Jakomini!

8010 Graz, Münzgrabenstraße

Beschreibung

**Urban wohnen in Graz-Jakomini** gemütliche Kleinwohnungen mit eine optimalen Aufteilung!**

Dieses moderne und gut durchdachte Projekt entsteht inmitten des schönen Grazer Stadtteils Jakomini.

Das Projekt vereint das Beste aus urbanem Wohnen und Erholung, mit der beruhigende Aussicht ins Grüne, gepaart mit höchster Wohnqualität.

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Das Wohnhaus besteht aus 10 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Stockwerke.
  • Die Wohnungen verfügen jeweils über 1-2 Zimmer
  • Moderne Ausstattung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung - Fernwärmeanschluss
  • Photovoltaikanlage optional verfügbar

STELLPLÄTZE

  • Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: € 27.000,- brutto zzgl. Kaufnebenkosten
  • Parkmöglichkeiten in der grünen Zone sind in der gesamten Umgebung vorhanden. 

ZEITPLAN

  • Der Baubeginn voraussichtlich Ende 2024.
  • Die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! 

Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 36.2 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,71
  • gültig bis 14.04.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2750 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 7500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 750 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
6382/1013 EG
  • Wohnfläche ca. 56,34 m2
 3
Kaufpreis:
313.119,00 €
6382/1014 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 32,98 m2
 2
Kaufpreis:
168.066,00 €
6382/1015 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 30,66 m2
 1
Kaufpreis:
159.432,00 €
6382/1016 1. Etage
  • Wohnfläche ca. 38,43 m2
 2
Kaufpreis:
189.844,00 €
6382/1017 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 32,98 m2
 2
Kaufpreis auf Anfrage
6382/1018 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 30,66 m2
 1
Kaufpreis:
162.498,00 €
6382/1019 2. Etage
  • Wohnfläche ca. 38,43 m2
 2
Kaufpreis:
193.495,00 €
6382/1020 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 32,98 m2
 2
Kaufpreis:
174.530,00 €
6382/1021 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 30,66 m2
 1
Kaufpreis auf Anfrage
6382/1022 3. Etage
  • Wohnfläche ca. 38,43 m2
 2
Kaufpreis:
197.146,00 €