**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am Techelsberg
Beschreibung
**Freizeitwohnsitzwidmung** - Exklusive Wohnungen mit Wörtherseeblick in St. Martin am Techelsberg
Zwischen dem pulsierenden Velden und dem malerischen Pörtschach gelegen, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt, entsteht eine Luxusanlage der besonderen Art.
Einzigartige Merkmale des Projekts:
- Lage: Nordöstlich des Wörthersees, in unmittelbarer Nähe zu Pörtschach, bietet das Wohnprojekt LugInsLand eine einzigartige Lage, nur 10 Autominuten vom Wörthersee entfernt.
- Annehmlichkeiten: Die 15 exklusiven Wohnungen, verteilt auf sieben Baukörper, beeindrucken nicht nur mit einem idyllischen Naturpool und zwei privaten Pools, sondern auch mit der Möglichkeit des "servicierten Wohnens", einem Rundum-Sorglospaket für höchsten Komfort.
- Projektübersicht: Die Einheiten sind nach Edelsteinen benannt, die die Farbe des Wörthersees widerspiegeln. Teilwiese weisen die Einheiten einen Blick auf den Wörthersee auf. Die Einheiten gewähren höchste Intimität.
- Vielfalt der Einheiten: Unterschiedliche Wohnungstypen und -größen (47 m² bis 102 m²) mit Terrassen und Balkonen stehen zur Verfügung. Die charakteristische Holz- bzw. Holzlamellenfassade sorgt nicht nur für Wiedererkennung, sondern auch für Privatsphäre.
- Infrastruktur: Das Wohnprojekt bietet eine barrierefreie Zufahrt im Norden mit 29 PKW-Stellplätzen, von denen 15 überdacht sind und optional mit E-Ladestationen ausgestattet werden können. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Privatgärten.
- Nachhaltigkeit: Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung durch eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. E-Ladestationen für Autos und Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
- Bauzeitplan: voraussichtlicher Baustart 12/2024.
- Parkplätze: Jede Wohneinheit erhält einen überdachten Stellplatz (15 Stück), zusätzlich erhalten die Wohneinheiten 1 bis 13 und 15 einen Stellplatz im Freien (14 Stück).
Ihr Mehrwert:
Lassen Sie uns gemeinsam in die Zukunft blicken und sichern Sie sich mit LugInsLand Ihre Luxus-Freizeitimmobilie.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Gespräche zur Verfügung. Wir sind überzeugt, dass LugInsLand nicht nur ein Wohnprojekt, sondern eine Investition in Lebensqualität und Zukunft ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 750 m
- Autobahnanschluss 750 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8250 m
Sonstige
- Bank 3250 m
- Geldautomat 3250 m
- Post 3250 m
- Polizei 3750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 4000 m
- Einkaufszentrum 9750 m
Kinder & Schulen
- Schule 1500 m
- Kindergarten 3250 m
- Höhere Schule 9500 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 290.000,00 € - 850.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 6382/320
- Preis 290.000,00 € - 850.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q2 2026
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Flächen
Objektnr. | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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6382/788 | EG | Top 1 Saphir |
| 2 | Kaufpreis:
650.000,00 €
| Details | Details | |
6382/789 | EG | Top 2 Aquamarin |
| 3 | Kaufpreis:
600.000,00 €
| Details | Details | |
6382/790 | EG | Top 3 Aquamarin |
| 3 | Kaufpreis:
820.000,00 €
| Details | Details | |
6382/791 | EG | Top 4 Aquamarin |
| 3 | Kaufpreis:
800.000,00 €
| Details | Details | |
6382/792 | EG | Top 5 Smaragd |
| 3 | Kaufpreis:
650.000,00 €
| Details | Details | |
6382/793 | 1. Etage | Top 6 Zirkon |
| 2 | Kaufpreis:
550.000,00 €
| Details | Details | |
6382/794 | 1. Etage | Top 7 Saphir |
| 4 | Kaufpreis:
550.000,00 €
| Details | Details | |
6382/795 | 1. Etage | Top 8 Aquamarin |
| 3 | Kaufpreis:
840.000,00 €
| Details | Details | |
6382/796 | 1. Etage | Top 9 Smaragd |
| 2 | Kaufpreis:
850.000,00 €
| Details | Details | |
6382/797 | 1. Etage | Top 10 Turmalin |
| 2 | Kaufpreis:
630.000,00 €
| Details | Details | |
6382/798 | 2. Etage | Top 11 Saphir |
| 3 | Kaufpreis:
580.000,00 €
| Details | Details | |
6382/799 | 2. Etage | Top 12 Turmalin |
| 2 | Kaufpreis:
650.000,00 €
| Details | Details | |
6382/800 | 2. Etage | Top 13 Zirkon |
| 2 | Kaufpreis:
750.000,00 €
| Details | Details | |
6382/801 | 2. Etage | Top 14 Granat |
| 2 | Kaufpreis:
290.000,00 €
| Details | Details | |
6382/802 | 2. Etage | Top 15 Jade |
| 3 | Kaufpreis:
580.000,00 €
| Details | Details |