Erfolgreich verkauft: Ankerstraße 2 & 2a: Immobilie mit Perspektive

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang, Ankerstraße

Beschreibung

 

 

Im Südwesten von Graz im Bezirk Strassgang, Ankerstrasse 2 & 2a, 8054 Graz, entsteht am Fuße des Schlosses St. Martin dieses neue, ansprechende Wohnprojekt. 

Bei der angebotenen Top 43 handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss mit West-Ausrichtung . Sie verfügt über einen großen Balkon.
Große Fensterflächen und eine Raumhöhe rd. 2,60 m bringen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine äußerst großzügige angenehme Wohnatmosphäre.

Das Raumkonzept ist eigens an die Wohnbedürfnisse einer Familie angepasst und gestaltet sich wie folgt:

- Vorraum
- großer Wohn - Ess- Bereich
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- WC extra
- Abstellraum / Schrankraum
- Kellerabteil

Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 23.350 zzgl. Kaufnebenkosten erworben werden.

Gerne stehen wir für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 30.62 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78
  • gültig bis 01.02.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 1250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 3250 m
  • Krankenhaus 1750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 1250 m
  • Universität 3750 m
  • Höhere Schule 3750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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