Kompakte Anlegerwohnung mit Balkon

8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf, Waltendorfer Hauptstraße

Beschreibung

Im begehrten Grazer Wohnbezirk Waltendorf entsteht mit Panorama Pur ein stilvolles Wohnprojekt mit zwei modernen Gebäuden. Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und ein wunderschöner Panoramablick über Graz verbinden sich hier mit einer grünen, erholsamen Umgebung.

Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 35m² bis 173m² bieten ein attraktives Zuhause für Singles, Paare und Familien sowie interessante Perspektiven für Anleger. Durchdachte Grundrisse schaffen Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Waltendorf vereint naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt: Sanfte Hügel, großzügige Grünflächen und nahe Erholungsgebiete laden zum Abschalten ein. Gleichzeitig sorgen eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung für kurze Wege und komfortable Mobilität – auch ohne eigenes Auto.

Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage ergänzen das moderne Wohnkonzept.

Diese ca. 47 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint kompakte Wohnfläche mit hohem Wohnkomfort. Der über 17 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich und das separate Schlafzimmer bieten ein passendes Raumangebot für Singles und Paare.

Ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen den gut nutzbaren Grundriss. Besonderes Highlight ist der ca. 16 m² große Balkon – ein überzeugendes Extra für künftige Mieter.

Eine durchdachte Wohnung für Ihre Vermietungspläne. Jetzt Exposé und Kaufdetails anfordern!

Tiefgaragenplatz:
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.900 zzgl. 20% USt und zzgl. Kaufnebenkosten

Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

Je nach Baufortschritt und technischen Möglichkeiten können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fliesen
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 40 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 05.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m
  • Flughafen 9250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 1250 m
  • Krankenhaus 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kompakte Anlegerwohnung mit Balkon

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  • 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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perfekt für Anleger | 2 Zimmer, durchdachter Grundriss, großer Balkon

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  • 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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2 Zimmer, durchdachter Grundriss, großer Balkon – interessant für Anleger

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  • 8010 Graz,09.Bez.:Waltendorf
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