Baugrundstück in Top Lage in Graz- Andritz
8045 Graz, Russenweg
Beschreibung
Zum Verkauf stehen attraktive Baugrundstücke in begehrter Wohnlage in Graz-Andritz. Die westseitige Hanglage bietet nicht nur eine hervorragende Ausrichtung mit viel Abendsonne, sondern auch einen wunderschönen Ausblick und ideale Voraussetzungen für moderne Architektur.
Eckdaten
- Widmung: WR
- Bebauungsdichte: 0,3 – 0,4
- Westseitige Hanglage
- Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden -moderne Bebauung somit sofort möglich
- Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze:
- SW-Kanal, Wasser und Strom
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und bereits genehmigter Planung macht dieses Projekt besonders attraktiv
Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.900,00 €
- Fläche ca. 724 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 499.900,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5 % vom Preis EV zzgl. USt. und Barauslagen
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/2244
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 499.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 724 m2
- Grundfläche ca. 724 m2
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- 9212 St. Martin am Techelsberg
- Fläche ca. 170,23 m2
- Kaufpreis 1.650.000,00 €
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- Kaufpreis 1.500.000,00 €
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