Neuwertige 3 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

8020 Graz, Feldgasse 43b / 002 / 8

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde. 
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohn/Essküche 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer mit Wanne
  • WC extra 
  • Abstellraum
  • ca. 15 m² großer überdachter Westbalkon

Die Miete von rund  EUR 1.107,48  versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten. Die Miete erhöht sich mit 1.1.2030  indexiert um ca. 130,-- Euro.

Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energieausweis

  • HWB 35.65 kWh/m2a
  • fGEE 0,86

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 200 m
  • Straßenbahn / Bus 725 m
  • Flughafen 7475 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 800 m
  • Klinik 1275 m
  • Krankenhaus 875 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top-Lage nahe Universität Graz – ideale Anleger- oder Studentenwohnung mit Modernisierungsbedarf

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  • 8010 Graz
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Premium-Wohnung mit einzigartigem Weitblick

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Altbaujuwel mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche!

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